GIT 518 - CBS ile Taşınmaz Değerlemesi

Dersin Amaçları

Arazi değerleme, plan, parsel, taşınmaz vb temel arazi yönetim kavramlarının tanım ve ilişkileri. Taşınmaz değerlemeye genel bakış ve değerleme teknikleri. CBS ile taşınmaz değerleme işlemleri ve birim değer hesaplamaları. Değer haritalarının üretimi ve sunumu. Birim alanda değere dayalı sorgulamalar ve istatistiksel irdelemeler gerçekleştirmek.

Dersin Tanımı

Taşınmaz değerlemesi, taşınmaz mal olarak kabul edilen arsa, arazi ve binaların piyasadaki ekonomik değişimleriyle ilgilenmektedir. Birim alandaki taşınmaz mal değerleme işlemlerinde bir çok parametre birlikte dikkate alınmalıdır. Dolayısıyla bir çok coğrafi olan-olmayan kriter konumsal olarak analiz edilmek durumundadır. Farklı veri kaynaklarından sağlanabilecek coğrafi verilerin bütüncül bir işleme tabi tutulması ve geniş alanların değer haritalarının üretilmesi gerekmektedir. Coğrafi bilgi sistemlerinin temel fonksiyonları bu türden işlemleri sağlayabilecek özelliklerdedir.