Course Name
|
Turkish |
Taşınmaz Mal Değerlemesi
|
| English |
Real-estate appraisal |
Course Code
|
GEO 509 |
Credit |
Lecture
(hour/week) |
Recitation
(hour/week) |
Laboratory
(hour/week) |
| Semester |
1
|
- |
3 |
- |
- |
| Course Language |
Turkish |
| Course Coordinator |
Tahsin Yomralıoğlu
Mustafa Yanalak
Reha Metin Alkan
|
| Course Objectives |
i) It is aimed to explain concepts of real estate, property and valuation including teaching the real estate assessment methods, law and legislation related to real estate and land valuation.
ii) It is aimed to improve the skills about ability to compare real estate assessment methods, to determine appropriate method for valuation of several real estates.
|
| Course Description |
Concept of real estate, property and valuation. Importance of the real estates assessment and relation with other property applications, overview of Turkish land taxation system, real estate valuation criteria, The methods of real estates assessment; methods of compare, income, cost and combined methods for real estates assessment, nominal valuation method, comparison of the real estate valuation methods, production of maps for value and tax purposes, using geographical information systems in valuation process, applications of the real estate assessment in Turkey,
|
| Course Outcomes |
i) Understanding the concepts of real estate, property and valuation
ii) The ability to compare the real estate assessment methods, the ability to determine and apply appropriate methods for assessment of real estates and the ability to develop the methods for land valuation.
iii) Demonstrate the advanced ability to carry out the process of real estate assessment.
iv) Ability of preparing technical report and presentation
v) Qualified to be a member or the leader of a multidisciplinary team consisting of members from different levels. |
| Pre-requisite(s) |
|
| Required Facilities |
|
| Other |
|
| Textbook |
Açlar, A., Çağlar, V., (2002), “Taşınmaz (Gayrimenkul) Değerlemesi”, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisler Odası Yayını, Ankara. |
| Other References |
1. Ertaş, M., (2007), “Taşınmaz Değerlemesi İçin değer ve Değer Öğretisi”, Selçuk Üniversitesi, Teknik-Online Dergisi, Cilt.6, Sayı 3-2007.
2. Nişancı, R., (2005), “Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Nominal Değerleme Yöntemine Dayalı Piksel Tabanlı Kentsel Taşınmaz Değer Haritalarının Üretilmesi”, Doktora Tezi, Karadeniz Teknik Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği, s.1-218, Trabzon.
3. Ülger, N. E., (2010), “Türkiye’de Arsa Düzenlemeleri ve Kentsel Dönüşüm”, Nobel Yayın Dağıtım, s.367, ISBN 978-605-395-363-0
4. Yomralıoğlu, T., (1997), “Taşınmaz Değerlemesi ve Kat Mülkiyeti Mevzuatı”, JEFOD Yayın No:1, s.190, ISBN 975-95369-2-4, Trabzon.
5. Yomralıoğlu, T., Nişancı, R., Çete, M., Candaş, E., (2011), “Dünya’da ve Türkiye’de taşınmaz değerlemesi”, Türkiye’de Sürdürülebilir Arazi Yönetimi Çalıştayı, 26-27 Mayıs 2011, Okan Üniversitesi, İstanbul.
6. Yomralıoğlu, T., (2011), “Dünya’da arazi yönetimi”, Türkiye’de Sürdürülebilir Arazi Yönetimi Çalıştayı, 26-27 Mayıs 2011, Okan Üniversitesi, İstanbul.
7. 4650 sayılı Kamulaştırma Yasası, Resmi Gazete, 05.05.2001
8. 634 sayılı Kat mülkiyeti Yasası, Resmi Gazete, 02.07.1965 |
|
|